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2018全球学生租房城市贵贱榜,留学生租房必看

来源:作者:2018-08-13阅读量:

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出国留学,衣食住行方方面面都要考虑到。尤其是住宿,将有一半的时间在自己的温馨小窝中度过,这也始终是留学生心中最大的问题。

为了营造“家”的氛围,很多童鞋会选择租房,所以,住房开销占留学生活费用的很大一部分。那么,哪些城市租房最贵?哪些城市最便宜呢?

近日,全球租房网站Student.com发布了2018全球租房花费报告。

报告统计了全球125个城市的12000份房租数据,并按照每周平均租金的数据进行排名。

我们一起来了解下全球各国的学生租房费用吧。

全球租房最贵的城市TOP20

报告结果显示,全球最贵的3个城市是:波士顿(464美元/周)、纽约(402美元/周)、伦敦(339美元/周)。学生租房最贵的20个城市几乎集中在美国和英国。

除了上述top4的几个城市外,其余的城市实际租房开销全部低于300美元/周。

对比下,国内一线城市的房租,这种程度其实也还能接受。

全球租房最便宜的城市TOP20

世界各地学生住宿费用最低是阿尔瓦塞特(西班牙)、约翰内斯堡(南非)和新加坡。还有西班牙的穆尔西亚,都是学生租房每周花费不到$100美元。

最贵的464美元/周与最便宜的60美元/周,这个差距真的是挺大的。

看到租房的花费,那留学生应该怎么租?该注意什么?

解暑干货来啦!小美为大家整理了一份【海外留学租房全攻略】以及租房时的注意事项供大家参考~

海外留学租房全攻略

英国篇

比较常见的留学生住宿类型主要有两种:

学生公寓和外出租房。

1. 学生公寓

Student.com(前身留学生公寓网),可以根据个人需要设置租期、入住时间、房型、到学校距离、价格范围来搜索适合你的公寓。

Student accommodation 是全英No.1的学生租房网站,成立于2000年,提供全球的学生租房服务。

2. 外出租房

Rightmove是英国最大的房地产门户网站,建立于2000年,提供全英地区各种房屋买卖与租赁信息。

网站主要提供以下几种服务:房屋信息、房屋交易、房产中介等,并会发布房屋价格走势报告。

Zoopla是全英第二大的地产网站,是Rightmove强有力的竞争对手,能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息。

Prime Location是Zoopla房地产集团的一部分,成立于2007年,不仅拥有经验丰富的管理团队,还有大量的客户群体,定位属于比较高端档。

Gumtree,成立于2000年,用了14年的时间就成为了英国前几名的分类广告网站。除了租房信息之外,找车、找工作,甚至租借衣服都可以寻求它的帮助。简单来说,就是国内58同城的英国版。

美国篇

在美国,留学生租房主要通过3个途径:CSSA、租房网站、中介。

1. 华人论坛和CSSA

基本上每个学校都会有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),论坛上面都会有很多租房的帖子。

在这里是最容易找到中国留学生租房信息的,和中国人交流也容易,大量学生假期会到CSSA上post租房贴。

2. 租房网站

一般比较常用的网站有:

① Craigslist

② Zillow

③ Truilia.com

④ Forrent.com

⑤ Apartments.com

⑥ Apartmentfinder.com

⑦ Hotpad.com

如果选择通过网站租房, 建议小伙伴们在租房前先查一下租房附近环境的治安情况,保证安全第一。

City-data可以查到非常详细的城市数据,还有很多用户在上面讨论自己熟悉区域的治安情况,小伙伴们可以参考。

3. 中介

刚来的时候学习压力很大,没那么多时间找房,同学们可以通过中介找房,从而节省更多时间。只需要把自己的所有要求,目标价位告诉中介就好。

通过中介找房,中介费一般是一年房租的12%到15%。

澳洲篇

和很多国家不一样,在澳洲,大部分学生并不住在校内,学生公寓或者拼租的形式,是大部分留学生和离家的澳洲本地学生最常见的住宿形式。

1. 社交媒体

Google、留学生常用的论坛,或者Facebook一类的社交媒体;输入find student rooms +城市,就会发现一些留学生和你一样,想要在校外租房寻找一起拼租的小伙伴,或找拼租的舍友。

2. Homestay

这一类的住宿通常都是由中介安排,一般住宿费也会包含三餐。

这种住宿方式可以让你体会到地道的澳洲文化,有利于提高英文,不过这种居住的体验,完全取决于你所在的澳洲家庭到底是什么样。

3. 租房网站

▼https://www.realestate.com.au/buy

realestate.com,在澳洲,不管你是留学生还是当地人,只要想在澳洲买房、租房,都会去这个网站上看一看,可以利用特殊搜索来找到想要的公寓。

▼https://www.domain.com.au/

domain.com,这个网站是通过正规的中介来租房,比较可靠,能确保租到合适并且价格符合你要求的公寓。

但也存在很多问题,比如要求的押金较高,可能需要提交很多证件。(比如:银行证明,学生证,医保卡等等)

注意事项

>>位置

在看房中一定要注意观察周边的地理环境,包括超市、酒吧、马路等等。毕竟没有人想要被窗户外呼啸的汽车声吵醒。

>>安保

在看房时,一定要了解清楚该街区的安全情况,询问房屋是否是相应的防盗报警系统。

>>电器

电器问题也是必须检查的项目,记得看清楚租赁协议中包含哪些电器,是否都运作正常,是否有松散/外露电缆存在安全隐患。

>>供水

很多留学生都因为老旧马桶的漏水问题而要支付大额的维修费用,在看房时一定要观察厨房、卫生间等的供水状况,看有没有潮湿或者泄漏,避免水害。

>>家具

大多数出租给留学生的房子,都是包含家具的,在第一次看房时,如果看到一些家具已经有破损现象,记得拍照留证,以免将来房东或中介用来做借口黑押金。

>>耗能

对于不包bill的房屋,要注意检查电器、暖气等的耗能情况,让中介和房东提供清楚的清单,避免以后收到巨额账单时还一脸懵逼。

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