WireFS创建的一个新指数显示，塞浦路斯大多数类别的房地产价格在2021年*季度下降。大多数类别的租金也有所下降。

与2020年*季度相比，2021年*季度公寓价格下降了0.5%，房价下降了1.5%，商业地产（零售）下降了5.3%，仓库下降了4.5%，办公空间下降了1.0%，度假公寓下降了1.2%，度假屋下降了3.2%。

与2020年相应月份的趋势相同，2021年前几个月受到冠状病毒大流行和相关限制的严重影响，所有房地产类别的价格都出现了下降。

WiRE FS解释说：“仓库价格的大幅下跌可能是暂时的，因为从事物流的公司以及其他扩大了在线销售渠道的公司*近的需求有所增加。”我们还预计度假地产的价格将很快回升；随着疫情得到控制，外国买家对这些房产的需求将逐渐增加，因为他们发现现在很难访问该岛。

“看来，商业地产（零售）价格回归正水平的难度将加大。市场需要更多的时间来恢复，因为消费者正在经历一段重新定义他们的购买重点、生活方式和购物方式的时期，”Loizou补充道。

就租金而言，公寓（下降0.6%）、商业商店（下降6.4%）、写字楼（下降3.2%）和度假屋（下降5.4%）的价格逐年下降。相比之下，房屋租赁价格（2.6%）、仓库租赁价格（0.7%）和假日公寓租赁价格（0.1%）略有上涨。

“由于金融不稳定的状况，预计会有调查结果。房屋租金的小幅上涨，可能是因为房客在限购一年后，更愿意租有室外空间的房子，而不是公寓。不过，值得注意的是，很难预见大流行的全部影响，因为只有相对较短的时间过去了，”Loizou解释说。